Schneiderman Demanda Compañía De República Dominicana Por Estafar Consumidores De Nueva York En Venta De Propiedades Residenciales

Propietarios del proyecto Pueblo Bávaro no han entregado títulos o propiedades a decenas de consumidores que ya pagaron por las mismas

Varios consumidores han encontrado ocupantes ilegales en sus residencias; otros han reportado el robo de muebles y electrodomésticos

NUEVAYORK – El Fiscal General Eric T. Schneiderman anunció hoy una demanda contra la empresa con sede en República Dominicana Consorcio Empresarial Emproy-Divisa, Danilo Díaz, presidente de la compañía, Julio Balbuena, Gerente de Ventas de la compañía, Rivas Travel and Multiservice, Inc.,  una corporaciónYork con sede en Nueva York, y David Rivas, el dueño de Rivas Travel. La demanda, presentada en la Corte Suprema de Manhattan, alega que los demandados incurrieron en una práctica engañosa y publicidad engañosa en violación de varias leyes del Estado de Nueva York.

Al menos desde el2005 hasta el 2008, Díaz y Balbuena y promovieron a "Pueblo Bávaro", un complejo residencial en la República Dominicana, a través de la difusión de la literatura, folletos y DVDs en varios eventos promocionales en lugares de la comunidad de Washington Heights de Nueva York. Los señalados operaron desde Travel Rivas, ubicado en 4321 Broadway, New York, New York, y desde una "Oficina de Promoción de Pueblo Bávaro", ubicada en 220 Wadsworth Avenue, New York, del 2006-2011. Díaz, Balbuena y Rivas aparecieron prominentemente en un comercial de televisión que salió al aire en Telemundo en el que se promovió a Pueblo Bávaro. Los encuestados comercializaron a Pueblo Bavaro como un hermoso destino en el Caribe y una oportunidad de inversión segura. De hecho, ha sido todo lo contrario.

"Como resultadode deliberadas y flagrantes prácticas engañosas, decenas de familias de Nueva York han perdido miles de dólares y sus esperanzas de adquirir una residencia segura y protegida en la República Dominicana. No importa que tengan sede aquí o en el extranjero, mi oficina someterá a cualquier persona que lleve a cabo ilegalmente negocios en nuestro estado y estafe a los neoyorquinos ", dijo el Fiscal General Eric Schneiderman. "Esta demanda inicia el proceso para ayudar a estas familias a obtener la restitución que se merecen."

La demanda alegaque los consumidores que visitaron Rivas Travel firmaron acuerdos de compra. Los pagos de los consumidores fueron aceptados ya sea en Rivas Travel, la Oficina de Promoción de Pueblo Bavaro  o en las oficinas de Emproy-Divisa en la República Dominicana. Las unidades residenciales típicamente variaron en precio desde $ 40.000 a $ 90.000 dólares. Sin embargo, a los consumidores que pagaron se les proporcionó una residencia sin título, o nunca se le entregó una residencia o un título. Además, no se proporcionaron los servicios prometidos en los anuncios como la seguridad y la posibilidad de alquilar las unidades. Varios compradores han encontrado a ocupantes ilegales que instalados en sus propiedades, mientras que otros se quejaron de que los muebles y electrodomésticos habían sido robados. Emproy-Divisa ha ignorado múltiples intentos de los consumidores de obtener el título o un reembolso.

La demanda del Fiscal General alega conducta engañosa y publicidad engañosa en violación de las secciones  349 y 350 de la Ley General de Negocios, y que los imputados de Emproy-Divisa, Danilo Díaz y Julio Balbuena operaron ilegalmente como una empresa extranjera sin la autorización requerida por el Departamento de Estado de Nueva York en violación de las secciones 1301 y 1305 de la Ley de Corporaciones. Más de cuarenta personas han presentado denuncias ante la Fiscalía General alegando que nunca recibieron un título de propiedad a pesar de haber pagado en su totalidad o asegurar una hipoteca a través del Banco de Reservas, el Banco Nacional Dominicano, como se les había instruido en el momento de la compra. La demanda busca indemnización para los consumidores perjudicados, medidas cautelares y multas y sanciones.

Elcaso está siendo manejado por el Fiscal Adjunto Roberto Lebrón, bajo la supervisión del fiscal Adjunto a Cargo de la Oficina Regional de Harlem, Guy Mitchell, la Jefa de la Unidad de Protección y Contra el Fraude al Consumidor Jane Azia, y el Fiscal General Adjunto de las Oficinas Regionales, Martin Mack.

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